岐阜で家を売るならこの業者におまかせ!口コミで評判の不動産買取業者をランキング形式で紹介しています。

うかい不動産の画像1

社名 鵜飼不動産株式会社
住所 岐阜県岐阜市福光東2丁目8番5号
代表 鵜飼 隆司
TEL 058-295-6688
免許番号 宅地建物取引業者免許: 国土交通大臣(3) 7117
おすすめポイント全国どこでも無料査定

うかい不動産は昭和48年、岐阜県にて創業しました。戸建てをはじめ、マンション、土地、工場、倉庫、収益物件など幅広い不動産を取り扱っています。

うかい不動産は売主と買主をはじめとし、多くの人との出会いやご縁を大切にしている不動産会社です。初めての不動産売買は心配や不安がありますが、売買専門のプロと地域密着店ならではの情報力、長年の経験と知識があるので、うかい不動産では安心して不動産売買を行うことができます。

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うかい不動産

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うかい不動産の3つの強み

うかい不動産の画像2うかい不動産は3つの強みがあります。1つの目は全国どこでも無料査定ができることです。全国にネットワークがあるので国内であればどこでも買い取ることができ、買取査定は無料です。

相談やチラシ発行等の販売活動もすべて無料で行われています。査定のみの対応も無料で、気軽に問い合わせをすることができます。

2つ目は、費用がかからない安心サービスです。仲介手数料は不要で、一般の人が発見できない欠陥があったとき売主が負わなければならない責任(瑕疵担保責任)も必要ありません。売却が完了するまで費用はかからず、査定の結果、売却に至らない場合でも一切費用がかからない安心サービスがあります。

3つ目は、確実でスピーディなことです。うかい不動産は弁護士や司法書士などの専門家と提携しているので、債務管理や移転登記、相続などの関連手続きは、うかい不動産が行ってくれます。不動産売買だけでなく、債務整理や相続の問題も同時に解決するので、忙しい方でもかんたんに確実でスピーディに問題を解決することができます。

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不動産売却ならではの悩みをすべて解決

うかい不動産の画像3不動産売買は不動産を取引するだけではなく、ローンや多重債務、移転登記など書類や手続きが多くあります。また海外への転勤、遠方の不動産の処分など、特定の悩みでも解決する力を持っています。

債務整理

借金返済のため早く確実に不動産、土地、住宅などを売却したい方の悩みを解決します。うかい不動産は、借金の解決方法として債務整理や自己破産、個人再生など無料相談に応じる専門家と連携しているのでスピーディに売却することができます。

早く現金化したい方、面倒な手続きを省きたい方、古い物件で売却できるか分からないという不安を持つ方に的確なアドバイスをします。

住み替え

住み替えでいい物件が見つかったのに、現在の住まいが売れるか不安という方には、確実に希望価格で売れる方法を行っています。時間にゆとりがあるけど確実に希望価格で売りたいのであれば、仲介契約で買主が現れるまでお客さんと長期的なやりとりを行っています。

転勤や遠方

急な海外への転勤により、短期間で不動産を売却したい方は、解約や書類手続きなど準備がたくさんあります。うかい不動産はできるだけ手間がかからないように、住まいを処分する手伝いをしています。

遠方の不動産や面倒な物件の処分に困っている方でも全国どこでも査定可能なので、現地訪問なしの簡易査定ができるので、遠方の不動産でも利用することができます。

相続や税負担の相談・対応

うかい不動産の画像4不動産を相続される方や、分割協議を円満に終結する必要がある方は、税金がどれくらいかかるのか、どうやって負担なく済ませられるのかなどの不安を解決します。

土地の資産性は下がり、保有していても値段が下がり続ける可能性があり、保有を続けると固定資産税や都市計画税、将来的に相続税がかかります。活用が難しいのであれば、売却し現金化してあらためて使途をうかい不動産と共に検討することができます。

現金化のメリット

不動産の分割相続をしたり、共有相続をしたりすると現資産価値より、処分時には評価を下げてしまうことがあります。現金化により分割協議をスムーズに終わらせることができます。

また土地を保有することでかかってくる固定資産税や都市計画税などの税金を軽減できます。売却した資金を有効に使えば、納税資金を確保することができ、その後の収入や支出の改善をすることができます。

現金化のデメリット

土地を手放すのでその土地から得られる収益はなくなります。売却によって得られたもうけの部分に対して所得税や住民税がかかるので、土地が仮に1億円で売れても、1億円が現金のままとしてはいるわけではないので注意です。

なおほかの不動産に買い換える場合は、買換え特例によって税額が下がることがあります。

うかい不動産の個別無料相談

うかい不動産の画像5多くの人がわからなくて当然な不動産売買。何から始めたらいいか分からないという方に向けて、うかい不動産は無料個別相談を行い、簡単なカウンセリングから始めています。

いくらで売れるか、費用はいくらか、手続きは難しいか、売却金額はいくらか、査定に現地訪問は可能か、そもそも不動産を売っていいのかなど、無料個別相談で不動産と売買で発生する税金に関するあらゆる悩みを解決しています。

不動産売却に限らず、不動産買取についても無料相談を行うことができます。相談と査定をした後に気が変わって、売却拒否をしても一切費用は発生しないので、気軽な相談ができます。

まずは「問い合わせ、個別無料相談」をしてみよう!

また弁護士や司法書士を提携しているので、相続や税金関係を気軽に無料相談できることがうかい不動産の強みではないでしょうか。売却に限らず買取でも手厚いサポートや無料相談があります。もっと詳しくしりたいという方は、うかい不動産のホームページから個別無料相談をしてみてください。

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